最近几天，无论是国土部、住建部出台四大政策，还是央行、住建部、银监会出台房贷新政，或是财政部、国税总局出台税收新政，都说明稳楼市已经从地方行动“升级”为国家行动了。相信在这组政策刺激下，楼市即将迎来“小阳春”。 据搜狐焦点网统计，阜阳第一季度销售4097套，与去年四季度相比增加1272套，涨幅约为45%。2014年第四季度，在楼市限购政策取消，“央四条”与降息等刺激性政策也出台、各个地方政府“救市”措施等利好政策背景下，房企借势冲刺年度销售业绩指标，阜阳各大楼盘也是扎堆开盘，释放更多的优质房源，其中以宝龙为例，首期住宅开盘狂销12亿，同时在春节后的两个月集中备案近1200套，蝉联阜阳楼市两月销冠，这不得不让业内人士竖起大拇指。尽管如此，与去年一季度相比，成交量却有小幅下降。年后阜城开发商开始调整销售计划，放慢推盘速度，导致第一季度后劲不足，年前释放的购买力一旦集中备案，四月份楼市成交量很可能会出现下滑。就目前而言，无论是楼市去库存压力，还是二季度开发商集中推盘带来的竞争压力，二季度楼市仍需做“量”文章。回首一月份，仅成交912套。年初加春节假期，往往是开发商的推盘淡季，购房者也多数倾向选择节后再作打算。 春节假期，阜阳各大楼盘瞄准返乡过年人群的购买潜力，“量身订制”出一系列“返乡置业”优惠。据搜狐焦点网统计，阜阳楼市2月份总成交1343套，与一月份成交量相比增加了431套。商品房住房均价方面，阜城二月份住宅成交均价为5537.74元/㎡，上涨约10%。阜阳2月份楼市量价齐升！ 阜阳楼市3月份总成交1842套，与二月份成交量相比增加了499套，上涨约37.16%。商品房住房均价方面，阜城三月份住宅成交均价为5462.2元/㎡，与上个月相比，跌幅不大。 众所周知，多年以来由于房地产涉及多个关联行业，对中国经济增长的直接贡献与间接贡献都比较大。因此说，这一轮稳楼市也是在稳增长。通过稳楼市，可以稳定住房消费，而同时，楼市库存占用大量资源与资金，消化库存可释放资金。新一轮政策利好，对于刺激楼市回暖将产生积极影响，特别是可以大大刺激改善性住房需求。但是对于像阜阳这样的三四线城市来说影响还要一段时间才能显现，未来怎么样发展，我们拭目以待。【万达广场】阜纳百川 3月27日招商大会成功举行 宝龙PM2.5大麦音乐节火热开唱 【温莎公馆】风筝节DIY欢乐持续中 在田野奔跑